Local commercial immeuble avec vitrine & Bureaux Centre-Vill
Melun 77000
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Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Local Commercial boutique avec vitrine et bureaux au 1er étage & 2ème étage, et cave en sous/sol, et Wc. Immeuble en monopropriété. Local Commercial boutique Surface environ 50M2, 1er étage surface d'environ 35m2, 2ème étage surface d'environ 35M2. Charges Provision Eau & Chauffage électricité abonnement direct Preneur, sanitaires et point d'eau. Electricité environ 2143€/an Gaz environ 1746€/an + Taxe FONCIERE environ 3262€ à charge preneur. + Taxe BUREAU environ 620€ à charge preneur.
Durée du bail commercial 3/6/9 ANS Loyer : 178 €/m²/an HT HC Dépôt de garantie 3.560€ soit 2 Mois de loyer Honoraire 1000€ TTC charge Preneur, plus Frais d'actes ( Constitution dossier, Rédaction de Bail, Etat des lieux E&S) 480€ TTC. Local très bien situé avec de bonnes prestations intérieures. Il s'agit d'une boutique d'angle, avec Vue dégagée. Passage piéton et Voiture SUPER EMPLACEMENT EN COEUR DE CENTRE VILLE !!!.
Parking Indigo à proximité Ligne de Bus Gare 15 mn à pied environ / RER D + Direct Accessibilité : Bus, RER, Train Direct Paris
Pour davantage de renseignements, vous pouvez nous joindre au 01.60.59.22.24 ou email melun@happartimmo.com
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
120 m²
1480 %
Oui (3 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
331
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Mélanie BAUDUIN
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