Local commercial indépendant de 1530m² sur un axe très passan
Bourgoin-Jallieu 38300
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1092500 euros).
Lyon Extramuros vous propose à la vente et location un local commercial de 1 530 m², idéalement situé sur un axe à fort trafic de plus de 20 000 véhicules par jour.
Ce bâtiment indépendant s'étend sur un terrain de 2 800 m² et se compose de 598 m² de surface de vente, 532 m² de stockage, ainsi que 400 m² de réserve en sous-sol. Il est équipé d'un quai de déchargement, d'un monte-charge et d'un espace bureaux, répondant ainsi à l'ensemble de vos besoins.
En fonction de vos besoins, les surfaces de stockage peuvent devenir de la surface de vente.
De plus, 50 places de parking privatives sont à votre disposition.
Situé en périphérie de Bourgoin-Jallieu, ce local bénéficie d'une excellente visibilité, avec un accès direct à l'autoroute A43.
LOCATION : Loyer : 8500 HT / HC / mois Taxe foncière : 7500 / AN Honoraires : 15 % du loyer annuel HT charge preneur
VENTE : Prix de vente : 1 150 000 Honoraires : 5% HT du prix de vente
Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 092 500 HT. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
1530 m²
752 €
5.26 %
01/07/2025
50
Contact Hugo Chazal
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