Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 121800 euros).
Local commercial à Cournon-d'Auvergne
En exclusivité Les Clés de Chloé, découvrez ce local commercial de 88 m² idéalement situé au coeur de Cournon-d'Auvergne.
Au sein d'une copropriété de 1988, le local bénéficie d'une excellente visibilité avec 8 mètres de vitrine et d'une terrasse d'environ 12 m².
Actuellement loué à un restaurant traditionnel La Galerie des Saveurs, ce bien offre une rentabilité immédiate et sécurisée.
Composition : Salle de restaurant / bar / accueil : env. 61,6 m² Cuisine équipée : 15,65 m² Arrière-cuisine / réserve : 6,09 m² Sanitaires avec lave-mains Terrasse d'env. 12 m² Caractéristiques : Chauffage et climatisation réversible Cuisine professionnelle complète Local en très bon état Bail commercial en cours : Loyer annuel HT : 9 825 Charges locatives : 576 /an Taxe foncière : 1 300 /an Atouts : ? Emplacement central et commerçant ? Locataire sérieux en activité ? Immeuble entretenu (construction 1988) ? Stationnement aisé à proximité
Un bien rare à la vente, parfait pour un investissement locatif pérenne.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nos 3 agences LES CLÉS DE CHLOÉ vous attendent pour vous accompagner dans votre projet. Alors prenons rendez-vous !
Honoraires inclus de 6.73% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 121 800 . Dans une copropriété de 110 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 972 /an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
