Vente local

75 000 €

Local Commercial loué St-Etienne

Saint-Étienne 42000

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Honoraires à la charge du vendeur.

Contact Pierre au O6 72 52 89 33

Chez Compétences Immo,

Murs commerciaux sur St-Etienne, situé dans l'hypercentre et plus précisément à côté de la Place Jean Jaurès, proximité transports en commun et commerces, avec une superficie totale de 102,1m2 en rez-de-chaussée

Le local commercial se compose d'une grande salle de vente donnant sur la rue avec un linéaire de vitrine pour une belle visibilité. Une seconde grande salle ainsi qu'un atelier viennent accompagner la première. Un WC et un espace de réserve viennent finaliser le local commercial.

Le local commercial est loué par un bail précaire depuis le 20 février 2025.

Revenu locatif actuel : 7800€/an
Rentabilité : 10,4%

Contact Pierre au O6 72 52 89 33

Pierre Massacrier - Agent commercial - Compétences immo
N° RSAC: 888938891- SAINT ETIENNE

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 940 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller COMPÉTENCES IMMO : Négociateur - Pierre Massacrier