Vente local

440 000 €

LOCAL COMMERCIAL LUNEL NEUF A VENDRE - VISIBILITE SUR LA RN

Lunel 34400

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Un emplacement stratégique pour développer votre activité commerciale à Lunel !
Vous recherchez un local commercial pour implanter votre activité ou réaliser un investissement professionnel ? Découvrez ce nouveau programme situé dans la ZAC des Portes de la Mer à Lunel, à proximité du centre commercial E.Leclerc et des principales enseignes de la zone.
Implanté le long de la RN113, cet ensemble commercial bénéficie d'une excellente exposition et d'une visibilité idéale pour attirer votre clientèle, au sein d'un secteur commercial en développement.
Un programme adapté à votre projet
Le programme développera environ 1 050 m2 de locaux commerciaux, répartis en plusieurs espaces, avec 29 places de stationnement prévues autour de l'ensemble.
Les lots encore disponibles :

Lot 1A 125 m2 environ : 440 000 EUR HT
Lot 1B 125 m2 environ : 440 000 EUR HT
Ensemble des lots 1A et 1B 250 m2 : 799 000 EUR HT

Chaque lot de 125 m2 bénéficie de 3 places de stationnement. L'acquisition de l'ensemble de 250 m2 permet de disposer de 6 places de stationnement.
Les prix s'entendent hors taxes, avec des frais d'acquéreur de 4 % en sus.
Un espace à adapter à votre activité
Les locaux sont destinés à accueillir différents types de commerces, sous réserve des autorisations réglementaires applicables.
Leur configuration, avec un rez-de-chaussée et une mezzanine, permet d'envisager plusieurs organisations selon les besoins de votre activité : espace de vente, accueil clientèle, bureaux ou espace complémentaire.
Que vous soyez commerçant indépendant, franchisé ou investisseur, ces locaux offrent une opportunité de vous positionner sur un secteur bénéficiant d'un accès facile et d'une forte visibilité routière.
Un programme neuf en VEFA
La construction est prévue pour début 2027, avec une livraison prévisionnelle en fin d'année 2027, sous réserve du calendrier définitif du programme.
Les locaux seront livrés bruts, fluides en attente, afin de permettre un aménagement adapté aux besoins de votre activité.


Vous avez un projet d'implantation ou d'investissement à Lunel ?
Contactez-moi pour recevoir les informations complémentaires, étudier les surfaces disponibles et découvrir les possibilités offertes par ce programme.


- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -