Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Local Commercial NARBONNE Centre Rue droite À saisir, local commercial à louer, exploité précédemment en activité artisanale de restauration, plats à emporter et traiteur. Emplacement stratégique : situé rue Droite, à seulement 200 m de la Place de l'Hôtel de Ville, dans une rue passante à fort potentiel de fréquentation, à proximité immédiate d'un collège et d'un lycée. Surface de 31,40 m² comprenant : Une salle de restauration, Un espace cuisine, Un sanitaire avec lavabo. Droit de terrasse sur le domaine public, avec redevance annuelle d'environ 370 , idéal pour accueillir la clientèle aux beaux jours. Local prêt à l'emploi, aucun investissement supplémentaire à prévoir. Fort potentiel de développement pour tout porteur de projet dans la restauration, l'alimentaire ou tout autre activité.
Loyer mensuel : 500 (dont 50 de charges représentant la taxe foncière). Dépôt de garantie: 900 . Garantie financière exigée.
L'agence TENDANCE IMMO reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.
Honoraires de 279 à la charge du locataire. Provision sur charges 50 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Tendance Immo : Dirigeant - Vincent RIPOLL Carte T CPI11022022000000004 RCP 918 484 643
31 m²
279 %
50.00 € / mois
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