Très bien situé en zone commerciale sur la commune de Anse, donnant sur la D306 route principale entre Villefranche-sur-Saône et Anse, et à proximité de l'A6.
Loue local commercial neuf de 400 m2 brut, fluides en attente.
Tous commerces SAUF alimentaire.
À partir de 200 m2 en Rdc et 200 m2 en mezzanine, surface de vente possible sur les deux niveaux.
- Hauteur sous poutre de 2,97 mètre en Rdc et de 2,85 mètres en mezzanine.
- Accès pour palettes en mezzanine pour 2 des 3 lots.
- Porte d'entrée anti-effraction avec vitrage de sécurité SP10 et rideau roulant métallique électrique.
- Murs extérieur bardage double peau.
- Dallage quartzé 1,5t/m2.
- Zone extérieure de livraison en chaussée lourde.
- Parking mutualisé.
- Loyer 140 €/m2 HT HC soit 4667 €/mois HT HC.
- TF environ 1200 €/an.
- Payable par trimestre à échoir.
- Caution 1 mois de loyer.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et une visite.
Votre partenaire en immobilier,
Stéphane Salmon ssalmon@bskimmobilier.com
Contactez votre conseiller BSK Immobilier : SALMON STEPHANE - Agent commercial (EIRL) immatriculé au RSAC de Tarare sous le numéro 40492679200049
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dépôt de garantie : 4667€.
Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle
- 2 mois de loyer HT mensuel à la charge du preneur.
400 m²
1
2023
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