Vente local

364 500 €

Local commercial ou Bureaux - 95m2 Quartier REGENSBURG -SALI

Clermont-Ferrand 63000

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Local professionnel / Commercial de 95 m2 avec accès PMR Quartier Regensburg/Salins, Clermont-Ferrand
JAUDE Immobilier vous propose ce local professionnel /commercial d'environ 95 m2 idéalement situé à deux pas du centre-ville de Clermont-Ferrand, dans le quartier recherché de Regensburg/Salins.
Ce bien en excellent état est parfaitement adapté pour un cabinet médical, une agence, un espace de coworking ou toute autre activité commerciale.
Points forts :
- Bel espace d'accueil avec open-space lumineux.
- Salle de réunion + bureau indépendant.
- Coin repos avec cuisine équipée.
- 2 entrées indépendantes, offrant une grande flexibilité d'organisation.
- Accès PMR (Personne à Mobilité Réduite) conforme.
- Climatisation réversible pour un confort été comme hiver.
- Local à vélos ou espage stockage privatif et sécurisé de 10 m2.
- Stationnement facile dans le quartier.
Le local est libre de toute occupation vous pouvez vous y installer rapidement.
Informations pratiques :
- Année de construction : 2023
- Quartier : Regensburg / Salins
Bien soumis au statut de copropriété :
Honoraires agence à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022).
Pour toute information ou visite, Véronique Hutin Négociatrice & Associée JAUDE Immobilier 06 86 17 11 33 v.hutin@jaudeimmobilier.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose? sont disponibles sur le site Géoorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022).
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N'hésitez pas à m'appeler.
Véronique HUTIN - 06 86 17 11 33
Associée-Négociatrice
RSAC CLERMONT FD sous le no 789 615 341 et auprès de la CCI du Puy de Dôme sous le no ADC63022023000000144