A LOUER : . Local commercial ou professionnel d'environ 120 m2 avec une vitrine sur rue en verre sécurité de 10 mètres. Accès PMR. Egalement un parking privatif en sous-sol. Très bon état général, pas de travaux. Bel emplacement et visibilité, station de tramway à quelques mètres. Commerces de proximités : supérette, intérim, coiffeur... Stationnement gratuit. Situé à Angers, proche Avrillé, sur un axe passant et face à un feu tricolore. Tout commerce sauf nuisances. . Loyer HT mensuel : 2.208 EUR + charges et foncier (parking inclus). Honoraires TTC : 7.949 EUR (6.624 EUR HT) à la charge du locataire. Pour plus de renseignements, contactez Nicolas ROLAND au o-6 27 47 72 07 (RAC no ADC 4901 2024 000 000 086) Référence : NR1418 CLASSE ENERGIE : DPE C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
