Local commercial ou professionnel 436 m2 ANGERS OUEST
Beaucouzé 49070
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A LOUER : BAISSE DE LOYER ! . Ensemble immobilier commercial ou professionnel en pleine propriété, surface totale d'environ 436 m2, composé d'un RDC d'environ 245 m2 (accueil, reception, dépot et stockage) et d'un 1er étage d'environ 175 m2 (salle de réunion, 8 bureaux, espace cuisine, terrasse privative). L'espace RDC peut etre cloisonné en bureaux. Accès PMR au RDC. Excellent état général, câblage RJ45, climatisation, 10 places de stationnement... Construction de 2014, normes BBC RT2012. . Très bel emplacement à Angers ouest, au coeur d'une zone d'activité, facilement accessible par les voies rapides. . Loyer HT mensuel : 5.416 EUR + charges et foncier Honoraires TTC : 19.500 EUR (16.250 EUR HT) à la charge du locataire. . Pour plus de renseignements, contactez Nicolas ROLAND au o-6 27 47 72 07 (RAC no ADC 4901 2021 000 000 030) Référence : NR1213 CLASSE ENERGIE : DPE : C (116) - GES : A (3) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
