LOCAL COMMERCIAL OU PROFESSIONNEL A LOUER ANGERS CENTRE
Angers 49100
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Idéalement situé sur l'un des axes majeurs du centre-ville d'Angers, proche des transports en commun et commerces. A proximité du quartier d'affaires et de l'université Saint Serge Local à usage commercial d'environ 50 m2 en angle de rue comprenant : - Un accueil, - 2 bureaux, - WC et point d'eau.
Très bon Type de bail : commercial ; dérogatoire ; professionnel Toutes activités sauf nuisances Disponibilité : décembre 2026 Loyer mensuel : 1400EUR HT Paiement du loyer : mensuel d'avance par virement Provision pour charges mensuelle : 100 EUR/HT/mois (eau, entretien des parties communes, charges de copropriété/syndic) Provision Taxe foncière : 55 EUR/HT/mois Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges soit 2800 EUR Honoraires à la charge du preneur : 25% du premier loyer annuel HT (+ TVA 20%) soit 4200EUR HT (5040EUR TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
50 m²
5040 %
Oui (23 lots)
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