Mon Agence vous propose à la vente cette immeuble sur Avignon comprenant un local commercial de 100m2 sur Avenue Pierre Semard, loué depuis 12 ans au même locataire. Son loyer est de 2800/mois. Les deux T2 en duplex se trouvent au premier étage, traversant Sud, Nord. Deux biens similaires, avec petite terrasse privative, un salon, salle à manger avec coin cuisine et à l'étage, une chambre salle d'eau, WC. Ils sont loués chacun 630 + 30 de charges. Toiture refaite en 2011. Possibilité de regrouper les deux T2.
IDÉAL investisseur, Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1800.00 et 2400.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/carmenier/149/hCJGi/tarifs_mon_agence.pdf
