Vente local

3 465 000 €

LOCAL COMMERCIAL PMR-ERP - PORTE CHAMPERET / PORTE MAILLOT

Paris 75017

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 3300000 euros).

AXIMMO Paris 9 vous propose ce superbe espace de plain-pied d'une superficie de près de 524m2 (522 m2+ 2.4m2 non carrez) avec emplacements de parkings avec les caracteristiques suivantes :
Linéaire : 20 mètres - Hauteur sous poutre : 4 mètres - Accessibilité : PMR (2 entrées principales, 2 issues de secours), ventilation : double flux
Un open space de 200 m2, 7 salles indépendantes, un bureau de direction, un espace de stockage, une salle commune, deux espaces de sanitaires ; 5 emplacements de parking au sous sol.
Espace vide ou avec un ou deux locataires possibles car espace divisible du fait de ses nombreux accès et issues de secours.
Loyer annuel potentiel 220KEUR, rentabilité à 6.5%. Espace rare.