NOVEA immobilier a le plaisir de vous présenter ce local commercial en rez-de-chaussée de 32,36m2 situé rue de Belfort en plein coeur du plateau de la Croix-Rousse.
Toutes activités possibles à l'exception des métiers de la restauration, idéal pour profession libérale.
LE LOCAL :
Les murs commerciaux se composent de deux bureaux de 12m2 et d'une salle d'attente de 5m2 à l'entrée. Chaque bureau est indépendant avec un accès à la salle d'attente mais aussi aux sanitaires.
Un rafraichissement est à prévoir. Possibilité de modifier la destination pour en faire un logement en location courte durée.
LE QUARTIER :
Proche de la place Bertone, l'emplacement est idéal avec beaucoup de passage. Une vie de quartier très agréable, avec de nombreux commerces aux alentours.
LES PLUS + :
- DPE B - 6m de linéaire vitrine - Emplacement n°1
N'hésitez pas à me contacter pour organiser au plus vite une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/novea/428/83U8x/baremes_honoraires_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
