Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
LOCAL COMMERCIAL À LOUER EMPLACEMENT IDÉAL À OULLINS
Situé au 81 rue de la République à Oullins, ce local commercial de 21 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports (métro à quelques pas), offrant une excellente visibilité et accessibilité.
Caractéristiques du bien :
Surface : 21 m² Local en rez-de-chaussée avec vitrine Toute activité commerciale autorisée (hors cuisson) Chauffage électrique Toiture refaite en 2019 Charges : 40 / mois Taxe foncière : 322 / an
Ce bien est idéal pour une activité de commerce de proximité, bureau, ou profession libérale, dans un secteur dynamique et recherché.
Les + :
Emplacement hyper central Proximité immédiate du métro Faibles charges Local fonctionnel et prêt à exploiter
À visiter sans tarder !
Loyer mensuel hors charge h.t : 500 Charges mensuelles appartement : 40 comprenant charges courantes et entretien de la co pro.
Honoraires charges bailleur 15% TTC du loyer annuel TTC charges comprises soit 1152 TTC.
Honoraires charges locataire 15% TTC du loyer annuel TTC charges comprises soit 1152 TTC.
Dépôt de garantie 1200.
Contactez-moi pour plus d'information : Tristan BORDAY au O6 12 24 95 11 ou par mail a tristan.borday@pietrapolis.fr Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 509941456 PIETRAPOLIS - GESTION LOCATIVE - LYON 227 - GRANDE RUE DE LA GUILLOTIERE - 69007 LYON Carte professionnelle transaction sur immeuble et fond de commerces et gestion immobilière N° CPI 6901 2025 0000 00 130. Délivrées par la CCI de Lyon - SAS au capital de 10 000 - Siren 992 841 361. Caisse de garantie MILA - N° de contrat POGFIND-250002553 - Siège social : Paris & Co, 1 Parvis de la Défense, Grande Arche de la Défense 92800 Puteaux. Contact : Tristan BORDAY au O6 12 24 95 11 tristan.borday@pietrapolis.fr Agent commercial RSAC 509 451 456
Provision sur charges 40 /mois, régularisation annuelle. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
