Immeuble de rapport composé d'un local commercial et d'un logement duplex, idéalement situé à Tourcoing. D'une surface habitable totale de 102 m², ce bien mixte offre une organisation fonctionnelle et des volumes faciles à exploiter pour un investisseur ou un commerçant souhaitant s'implanter dans une rue commerçante
Le rez-de-chaussée accueille un local commercial de 64 m² L'accès de plain-pied et la vitrine permettent une visibilité immédiate sur la rue.
À l'étage, un appartement T2 en duplex dispose d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle de bains. Le logement est actuellement loué 600 € charges comprises (560 € + 40 €), offrant une rentabilité immédiate.
Bien vendu occupé. Prix affiché : 149 900 € FAI
Mandat simple n°3781.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous ? nous vous ferons découvrir ce bien et ses possibilités d'exploitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
102 m²
1 470 €
4
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
227
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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