À découvrir en exclusivité ! Local professionnel de 80m2 situé à proximité immédiate du centre-ville de Saverne, sur un axe passant, en rez-de-chaussée.
Implanté au sein d'une petite copropriété de 4 lots, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique avec stationnement gratuit à proximité et un passage piéton quotidien, idéal pour développer votre visibilité.
À rénover selon vos besoins, il se compose d'un grand plateau de 80 m², entièrement modulable, permettant d'accueillir de nombreuses activités : bureaux, cabinet médical ou paramédical, showroom, espace de coworking, atelier ou profession libérale. Un accès direct depuis le trottoir est à créer (autorisation de la mairie déjà obtenue) ainsi qu'un second accès par porte sectionnelle motorisée, offrant une réelle praticité.
Les + :
-Grand espace ouvert facilement aménageable -4 espaces vitrés permettant la création de vitrines -Local lumineux -Petite copropriété calme et bien entretenue -Centre-ville et commerces accessibles à pied -Stationnement gratuit à proximité, avec place PMR -Excellente visibilité
Une belle opportunité pour créer un espace de travail à votre image dans un secteur recherché.
En complément, une place de stationnement privative couverte est disponible à l'acquisition. Plus d'informations sur demande.
Nombre de lots principaux : 4 Charges de copropriété : 13 / mois.
A découvrir sans plus tarder dans votre agence de référence, Immobilière des Cordeliers : 03.88.70.93.98
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 57062018000033312 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Immobilière des Cordeliers Saverne sur : https://www.idc-immo.fr/ref/VP115
80 m²
538 €
1
1 sur 3
13.00 € / mois
1949
1
Oui
Oui (4 lots)
Contact Immobilière des Cordeliers Saverne
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