LOCAL COMMERCIALOU PROFESSIONNEL DE 360 M2 A LOUER
Saint-Laurent-Blangy 62223
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont forfaitaires mensuelles.
À LOUER Bâtiment commercial de 360 m² avec parking privé Secteur Arras / Saint-Laurent-Blangy Idéalement situé sur un axe stratégique offrant un accès rapide aux autoroutes et à seulement 15 minutes à pied de la gare, ce bâtiment commercial de 360 m² bénéficie d'une excellente visibilité. Le bien se compose de : Espaces de bureaux fonctionnels Salle de pause Sanitaires Points d'eau Un espace extérieur à l'arrière, agréable pour les pauses Atouts supplémentaires : Grandes vitrines avec volets sécurisés Accessibilité conforme aux normes PMR Parking privé de 140 m² réservé à la clientèle, situé à l'avant du bâtiment Chauffage au gaz Fort potentiel d'affichage commercial en façade Ce local offre de nombreuses possibilités d'aménagement et conviendra parfaitement à une activité professionnelle ou commerciale. Conditions financières : Loyer mensuel : 2 800 HT Taxe foncière : 2 950 HT / an Honoraires d'agence : 8 000 TTC, à la charge du preneur
Honoraires de 8 000 à la charge du locataire. 246 HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 5 600 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
