Situé dans une zone facilement accessible, ce Local D'activité mixte offre une surface totale de 350 m², parfaitement agencée pour répondre aux besoins d'une entreprise alliant activités tertiaires et opérationnelles.
**DESCRIPTION DU BIEN :**
Espace de stockage / activité : 350 m²**
* Hauteur sous plafond confortable 7m * Accès poids lourds * Espace modulable et facilement aménageable * Parfait pour stockage, production légère ou logistique
** Bureaux modernes et fonctionnels : 100 m²**
* 1 open space spacieux * 1 grande salle de réunion * 1 cuisine équipée * Bonne luminosité naturelle * Agencement rationnel et efficace
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**POINTS FORTS :**
* Accès poids lourds / Manoeuvre facile * Bâtiment propre et bien entretenu * Environnement professionnel * Très bon rapport surface / fonctionnalité * Convient à divers secteurs d'activités
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**ACCÈS & TRANSPORTS :**
* **Accès autoroutier rapide** : Proximité immédiate avec les axes A86 / A6 / N104 (selon localisation exacte) * **Transports en commun** : Bus à proximité / Gare RER ou SNCF selon le secteur * **Zone d'activités dynamique** avec services à proximité
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
