Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
IMMO PRO 49 vous propose à la location un local d'activité d'environ 195 m² situé à Cholet, au coeur de la zone d'activités du Cormier. Ce bien bénéficie d'un emplacement au sein d'un secteur regroupant de nombreuses entreprises industrielles, artisanales et commerciales.
Sa localisation offre un accès pratique aux principaux axes routiers, notamment à la RN 249, à la RD 160 et à l'autoroute A87, facilitant les déplacements vers Nantes, Angers, La Roche-sur-Yon et les communes environnantes.
Le bâtiment dispose de places de stationnement à l'avant ainsi que d'un terrain à l'arrière, offrant des possibilités d'utilisation complémentaires selon les besoins de l'activité.
Le bien se compose de la manière suivante : Un espace bureau Un espace de stockage Une kitchenette Un bloc sanitaire Un terrain attenant au bâtiment
Sa configuration permet d'envisager différentes utilisations professionnelles, notamment pour une entreprise artisanale, une activité de maintenance, un atelier, une société de négoce ou une activité nécessitant des espaces de stockage. Ce bien représente une solution intéressante pour une entreprise souhaitant s'implanter dans une zone d'activités reconnue du Choletais, à proximité des principaux axes de circulation.
Conditions financières : Loyer annuel HT : 15 000 Honoraires HT : 2 500 ( soit deux mois de loyer HT ) Nos prix sont exprimés hors taxes ( TVA applicable au taux en vigueur )
Référence de l'annonce : N°MANDAT 1332 Contactez nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
Carte T CPI49022018000027256
Inès COUTAREL Chargée de location
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence immobilière IMMO PRO 49 : Chargée de location - Ines COUTAREL
Local d'activités
195 m²
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