Baobab vous propose en exclusivité ce local d'activité de 197m2 situé à Aoste au tarif de 224 950 HT (honoraires Baobab de 8250 HT inclus).
Local artisanal ou commercial livré dernièrement et situé dans la nouvelle zone d'activité de Aoste en façade du contournement Est de la commune à moins de 5 minutes de la sortie A43 Les Abrets.
Descriptif :
Il est composé en rez-de-chaussée d'un local de 145m2 ainsi que d'une mezzanine aménageable en bureau ou autre de 52m2. Il dispose également de 2 places de stationnement privatifs. Le local est équipé avec (Electricité / Fibre / Eau / Consuel) en attente. Dalle brute de béton, éclairage primaire, fluides et évacuations en attente. Porte sectionnelle manuelle (motorisable).
Prix : 224 950 HT (honoraires Baobab de 8250 HT inclus) Soit 269 940 TTC (honoraires Baobab de 9900 TTC inclus) Soit 44 990 de TVA récupérable pour un achat Pro.
Frais de notaire réduits (2,5%)
Possibilité de le regrouper avec un 2 ème local mitoyen et disposant d'une surface identique au 1er.
L'avis Baobab : Vous serez séduit par l'emplacement de ce local, son état neuf et les possibilités d'aménagement qu'il vous offre, le tout à proximité d'Aoste et à moins de 5 minutes de la sortie d'autoroute A43 Les Abrets. Frais de notaire réduits (2,5%).
Baobab Immobilier Vous bougez, nous aussi !!!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/
