Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Notre cabinet d'optimisation et gestion de projet immobilier vous présente à la location un local d'activité de 83 m² avec vitrine, Blagnac
Composition : - 83 m² fonctionnels avec vitrine - Grande pièce principale adaptable en open space, nombreuses prises électriques - Bureau indépendant pour la direction ou les rendez-vous clients - Arrière-salle pour le stockage ou un espace équipe - Sanitaires privatifs
Informations financières : - Loyer : 1190 hors charges + 180 de provisions sur charges (eau froide et taxe foncière) - Dépôt de garantie : 2380 - Honoraires de location : 2466 (15% TTC du loyer annuel CC)
Situation géographique : - Zone de chalandise établie : flux de clientèle et commerces de proximité déjà en place - Entrée de Blagnac : accès rapide à la rocade et à l'autoroute - Pôle économique majeur : à proximité du siège d'Airbus et de l'hôpital Purpan - Transports en commun : station de tram et nombreuses lignes de bus à proximité, pratique pour vos collaborateurs comme pour vos clients
Le local est disponible au 1er novembre 2026.
Mandat de location n°22106.
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Honoraires de 2 466 à la charge du locataire. Provision sur charges 180 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 380 . Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
83 m²
2
2466 %
01/11/2026
180.00 € / mois
1960
Consommations énergétiques
Logement économe
233
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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