Local d'activité - Entrepôt 492 m2 - LESPIGNAN ZONE VIARGUES
Lespignan 34710
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La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 1344 euros.
A LOUER - DISPONIBILITE IMMEDIATE - LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT DE STOCKAGE - ZONE ARTISANALE VIARGUES 2, à proximité de Béziers et Narbonne, Dans un ensemble sécurisé, local d'activité neuf, d'une surface totale de 492m2, décomposé en 448 m2 d'entrepôt en rez-de-chaussée, et 44 m2 de mezzanine escalier. Activité autorisée ; stockage, logistique et/ou atelier. Accès facile et rapide aux principaux axes routiers (A9, sortie Béziers Ouest 10 mn, A75) Structure et toiture : bardage. La mezzanine dispose d'une capacité de charge de 400 kg/m2, permettant un stockage sécurisé ou l'aménagement d'un espace d'activité complémentaire (elle peut être agrandie, pouvant offrir une surface de stockage équivalente au rez-de-chaussée) Triphasé, compteur d'eau Porte sectionnelle motorisée : 4,20m x 4m Epaisseur dalle : 15 cm. Un deuxième Hangar mitoyen est disponible à côté d'une surface de 393 m2. Loyer annuel HT HC : 42560EUR Loyer mensuel HT HC : 3547 EUR Provisions pour charges mensuelles avec régularisation annuelle : 170 EUR (TAXE FONCIERE A LA CHARGE DU PRENEUR A BAIL) Dépôt de garantie : 8000EUR Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur à bail. SARL AEM LOC IMMORCS 983 610 940
Local d'activités
492 m²
6384 %
2026
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