LOCAL D'ACTIVITÉ - ENTREPOT A LOUER
Vallauris 06220
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<p>Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location une belle opportunité à saisir.</p><p>Un site de 2 955 m² divisible, idéal pour activités logistiques, commerciales ou tertiaires.</p><p><strong data-start="124" data-end="153">Surface totale : 2 955 m²</strong><br data-start="153" data-end="156"> <strong data-start="156" data-end="208">Stationnements : 35 places de parking privatives</strong></p><p class="" data-start="210" data-end="502"><strong data-start="240" data-end="272">R+1 de plain-pied - 1 505 m²</strong><br data-start="272" data-end="275"> Hauteur sous plafond de 4 mètres<br data-start="307" data-end="310"> Charge d'exploitation : 500 kg/m²<br data-start="343" data-end="346"> Usages possibles : bureaux, stockage, laboratoire, ERP, commerce de gros<br data-start="418" data-end="421"> Trois accès indépendants<br data-start="445" data-end="448"> Finitions haut de gamme<br data-start="471" data-end="474"> Climatisation indépendante</p><p class="" data-start="504" data-end="743"><strong data-start="504" data-end="548">Rez-de-chaussée de plain-pied - 1 450 m²</strong><br data-start="548" data-end="551"> Hauteur sous plafond de 5,5 mètres<br data-start="585" data-end="588"> Charge d'exploitation : 2 tonnes/m²<br data-start="623" data-end="626"> Trois volets roulants de 6 mètres chacun<br data-start="666" data-end="669"> Usages possibles : stockage et commerce tout type, dont commerce de gros</p><p class="" data-start="745" data-end="787">Monte-charge desservant les deux niveaux</p><p class="" data-start="789" data-end="896"><strong data-start="789" data-end="799">Site :</strong><br data-start="799" data-end="802"> Accès poids lourds sans restriction<br data-start="837" data-end="840"> Voirie adaptée aux semi-remorques<br data-start="873" data-end="876"> Zone non inondable</p>
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
