<p class="p1">Le cabinet LOCOPRO vous propose un local d'activité de 1 310 m² situé dans le 15e arrondissement de Marseille, au sein d'un parc d'activités sécurisé, facilement accessible depuis les grands axes routiers et à proximité directe du centre-ville. Ce bien rare sur le secteur offre des volumes généreux, un aménagement modulable et une excellente hauteur libre permettant une grande variété d'usages professionnels.</p><p class="p2">Le bâtiment dispose d'un espace principal de stockage ou d'exploitation avec une hauteur sous plafond de 7,45 mètres hors mezzanine, ainsi qu'une porte sectionnelle de 3 x 3 mètres pour faciliter les flux de marchandises. La surface comprend également une zone de bureaux de 50 m² en rez-de-chaussée, un espace de bureaux supplémentaire de 78 m² en mezzanine et une autre mezzanine de 60 m² à usage de stockage en fond de local.</p><p class="p2">L'ensemble est en excellent état et sera disponible à partir du 1er décembre 2024. La vente de comptoir à destination des professionnels est autorisée, mais les activités recevant du public, telles que les commerces ou les activités sportives, ne sont pas admises.</p><p class="p1">Ce local représente une opportunité idéale pour les entreprises recherchant un outil de travail fonctionnel dans un secteur dynamique. Contactez LOCOPRO pour organiser une visite.</p>
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
1310 m²
Contact Guillaume CAUBET
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