<p class="p1">Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local d'activité de 446 m² situé à Vitrolles, au sein d'un environnement professionnel recherché, à proximité immédiate des grands axes routiers. Ce bien offre un espace de travail fonctionnel, parfaitement adapté aux entreprises en quête d'un local polyvalent et accessible.</p><p class="p1">Le bâtiment dispose d'une hauteur sous plafond confortable, allant de 6 à 7 mètres, permettant l'accueil d'activités nécessitant du volume ou du stockage vertical. Une mezzanine intégrée offre un espace complémentaire pour l'organisation de bureaux ou de zones techniques.</p><p class="p1">L'accès au local est simplifié grâce à une porte sectionnelle motorisée, facilitant les opérations logistiques et les flux de marchandises au quotidien. Un parking intérieur est à disposition, assurant un stationnement pratique pour les équipes et les véhicules professionnels.</p><p class="p1">Ce local en bon état s'adapte à de nombreuses activités artisanales, industrielles ou de services, et permet une mise en exploitation rapide dans un secteur dynamique et bien desservi.</p><p class="p1">Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet LOCOPRO. </p><p class="p1">Ce bien représente une opportunité à saisir pour développer votre activité dans un cadre professionnel et stratégique.</p>
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9/10 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 6 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
446 m²
Contact Guillaume CAUBET
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