<p data-start="47" data-end="129"><strong data-start="131" data-end="256">L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Saint-Jacques-de-la-Lande, d'une surface de 500 m².</strong> </p><p data-start="47" data-end="129">Localisée dans la zone d'activité dynamique du Vallon, cette cellule d'activité, implantée sur un terrain clôturé de 2 000 m², est spécialement aménagée pour accueillir une activité de laboratoire. Elle bénéficie d'un équipement complet : chambres froides (positives et négatives), bac dégraisseur pour le traitement de l'eau, deux portes sectionnelles à l'avant, zone de déchargement PL dédiée, et espaces de stockage (180 m² et 58 m²) avec une hauteur utile de 4,5 m. </p><p data-start="47" data-end="129">Le bâtiment comprend également plusieurs chambres de préparation, trois bureaux à double poste, une salle de pause avec kitchenette, deux vestiaires, deux sanitaires, ainsi que huit places de stationnement. L'ensemble est raccordé à l'ADSL et équipé d'une baie de brassage. Ce site fonctionnel répond aux besoins d'une activité professionnelle technique ou logistique.</p><p data-start="1097" data-end="1346"><strong data-start="1097" data-end="1115">Localisation :</strong> 14 Rue Hippolyte Lucas, Zone d'activité Le Vallon, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande<br data-start="1198" data-end="1201"> <strong data-start="1201" data-end="1214">Surface :</strong> <strong data-start="1215" data-end="1225">500 m²</strong><br data-start="1225" data-end="1228"> <strong data-start="1228" data-end="1247">Accessibilité :</strong> Proximité immédiate de la rocade sud de Rennes, accès Poids Lourds<br data-start="1314" data-end="1317"> <strong data-start="1317" data-end="1336">Disponibilité :</strong> Immédiate</p>
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
500 m²
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