Location local

3 806 €

Local d'activité

Taverny 95150

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).

Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.

NVA Conseil vous propose une cellule d'activités de qualités avec bureaux, situées à la sortie de l'autoroute A115

Caractéristiques Techniques:
Structure Métallique
Bâtiment isolé RT 2005

Activités Entrepôt RDC :
Portes sectionnelles motorisées 3 m * 3 m 20
Hauteur de stockage : 6,40 à 6,60 m sous poutre
Surcharge dallage : 1 à 2,5 T/m²
Puissance électrique : Tarif Jaune
Chauffage : Aérothermes gaz
Désenfumage

Zone accueil et Bureaux R+1 :
Carrelage RDC – Moquette R+1
Faux plafond
Sanitaires sur palier
Chauffage par convecteurs électriques
Contrôle d'accès

Extérieur:
Site clos par portail automatique
Vidéosurveillance
Nombreux parkings + stations de recharge électrique
Espaces verts paysagés
Buvettes
Signalétique

Location : Bail commercial 3.6.9 ans
Loyer annuel : 105 € /m², hors taxes et hors charges
Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%
Provisions pour charges annuelles : 10 € /m² hors taxes
Taxes (Foncier/bureaux/stockage/parkings) : A la charge du preneur (env 21 € /m² hors taxes)
Paiements : Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois + caution supplémentaire si nécessaire.
Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.