Vente local 8 pièces

799 900 €

Local d'activité

Guingamp 22200

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22200 - GUINGAMP- ensemble immobilier 1560m² Efficity, le leader des estimations en ligne vous propose ces LOCAUX PROFESSIONNELS composé de DEUX BÂTIMENTS ; un VIDE et un OCCUPÉ Un premier bâtiment de 1160m² ISOLÉ avec deux QUAIS POIDS LOURDS, 1000 m² d' ATELIER et 160m² de locaux sociaux dont 6 BUREAUX, 2 VESTIAIRES, 1 SALLE de PAUSE et 1 espace SHOW ROOM. Il est Libre de toute occupation. Équipements : - Tableau électrique aux normes, - 380 V - Air comprimé - Porte sectionnelle PL motorisée - Baie de brassage Un second bâtiment de 400m² loué à hauteur de 15 600€ HT/an; Bail renouvelé le 1er mars 2020 pour se finir le 28 février 2029. COUR ENROBÉE, BELLE VISIBILITÉ, BUREAUX CONFORTABLES et POTENTIEL de Revenus LOCATIFS sont ses atouts pour exploitant ou investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Bernard Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°753518919. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris