Vente local

10 975 €

Local d'activité à louer - 978 m& - La Chapelle sur Erdre

Joué-lès-Tours 37300

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).

Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.

Au Nord Ouest de Nantes, La Chapelle sur Erdre, zone d'activité de la Malabry, nous vous proposons à la location des locaux d'activité sur un foncier indépendant clos, comprenant des bureaux sur deux niveaux de 295 m² et de 240 m² chacun, un entrepôt de 443 m² avec 2 postes à quai.

Prestations :
- bâtiment indépendant de 2009
- terrain clos et sécurisé
- parking 25 places
- aires de retournement pour PL
- 2 quais de déchargement
- compteur jaune
- 2 aires de benne
- parking vélo
- bureaux sur deux niveaux
Partie bureaux :
- show-room / open space
- plusieurs bureaux cloisonnés
- câblage cat 6
- accès sécurisé interphone
- éclairage LED
- Salle de réunion

A proximité de l'autoroute A11 et du périphérique et près du parc relai P+R tram-train la Chapelle sur Erdre.

Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du preneur + bail notarié.

Honoraires de 31 606,76 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 32 923,71 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller NOMIS : Philippe SIMON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC44012026000000136