<p class="" data-start="86" data-end="271">L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location un <strong data-start="143" data-end="196">local d'activités professionnelles et/ou entrepôt</strong> <strong data-start="197" data-end="205">neuf</strong>, livré <strong data-start="213" data-end="230">brut de béton</strong>, avec <strong data-start="237" data-end="270">réseaux et fluides en attente</strong>.</p><p class="" data-start="273" data-end="389">Le bien dispose de <strong data-start="292" data-end="320">334 m² de surface au sol</strong>, plus <strong data-start="327" data-end="349">53 m² de mezzanine</strong>, soit une <strong data-start="360" data-end="388">surface totale de 387 m²</strong>.</p><p class="" data-start="391" data-end="487"><strong data-start="391" data-end="446">Local situé à 900 mètres de la rocade sud de Rennes</strong>, offrant une <strong data-start="460" data-end="486">accessibilité optimale</strong>.</p><p class="" data-start="489" data-end="542">Les caractéristiques du bâtiment sont les suivantes :</p><li data-start="489" data-end="542"><strong data-start="546" data-end="584">Hauteur sous plafond de 6,5 mètres</strong> environ<li data-start="489" data-end="542"><strong data-start="597" data-end="619">Accès poids lourds</strong>, avec <strong data-start="626" data-end="667">4 places de parking devant la cellule</strong> et une <strong data-start="675" data-end="688">place PMR</strong><li data-start="489" data-end="542"><strong data-start="693" data-end="715">Petite copropriété</strong> avec <strong data-start="721" data-end="757">très peu de frais de copropriété</strong><li data-start="489" data-end="542"><strong data-start="762" data-end="795">Porte sectionnelle électrique</strong>, <strong data-start="797" data-end="819">bardage métallique</strong>, <strong data-start="821" data-end="844">ossature métallique</strong><li data-start="489" data-end="542"><strong data-start="849" data-end="870">Isolation RT 2012</strong> aux murs et toiture<li data-start="489" data-end="542"><strong data-start="895" data-end="941">Double vitrage et menuiseries en aluminium</strong><li data-start="489" data-end="542"><strong data-start="946" data-end="971">Électricité triphasée</strong>, <strong data-start="973" data-end="997">tarif jaune possible</strong> pour l'électricité (type 1 - 100 ampères)<p class="" data-start="1041" data-end="1098">Le local bénéficie de <strong data-start="1063" data-end="1097">4 places de parking privatives</strong>.</p><p class="" data-start="1100" data-end="1280">Les charges de copropriété sont de <strong data-start="1135" data-end="1151">433,76 Euros TTC</strong>, et une <strong data-start="1160" data-end="1225">maintenance annuelle du système de désenfumage des 2 SKYDOMES</strong>, à la charge du locataire, est d'environ <strong data-start="1267" data-end="1279">300 Euros HT</strong>.</p>
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
387 m²
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