Location local

3 200 €

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Caudan 56850

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<p data-start="150" data-end="363">Situé à proximité immédiate de la <strong data-start="184" data-end="205">voie rapide RN165</strong>, ce <strong data-start="210" data-end="233">bâtiment industriel</strong> d'environ <strong data-start="244" data-end="254">457 m²</strong> bénéficie d'une <strong data-start="271" data-end="296">structure double peau</strong> sous <strong data-start="302" data-end="320">toiture isolée</strong>, offrant confort thermique et performance.</p><p data-start="365" data-end="380">Il comprend :</p><p data-start="365" data-end="380">- Un <strong data-start="386" data-end="426">espace de bureaux en rez-de-chaussée</strong></p><p data-start="365" data-end="380">- Une <strong data-start="435" data-end="467">mezzanine dédiée au stockage</strong>, aménagée au-dessus des bureaux</p><p data-start="501" data-end="637">Un bien fonctionnel, idéal pour une activité artisanale, logistique ou de petite production, bénéficiant d'une excellente accessibilité.</p> DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT