Location local

5 000 €

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Rennes 35000

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<p data-start="127" data-end="884"><strong data-start="127" data-end="284">L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Cesson-Sévigné, offrant 630 m² de surfaces adaptées aux activités professionnelles.</strong> </p><p data-start="127" data-end="884">Idéalement implanté dans la zone industrielle Sud-Est de Rennes, ce bâtiment en impasse des Charmilles bénéficie d'un environnement dynamique et d'un accès rapide aux grands axes. </p><p data-start="127" data-end="884">Édifié sur un terrain de 2 200 m², il dispose de deux accès distincts, d'un quai niveleur facilitant les opérations logistiques, ainsi que de nombreux stationnements sur site. Classé ERP, ce local peut accueillir du public et se prête à diverses activités nécessitant à la fois accessibilité et visibilité.</p><p data-start="127" data-end="884">Sa configuration fonctionnelle en fait un outil adapté aux besoins des entreprises industrielles ou de services.</p><p data-start="886" data-end="1101"><strong data-start="886" data-end="904">Localisation :</strong> Impasse des Charmilles, ZI Sud-Est, Cesson-Sévigné<br data-start="955" data-end="958"> <strong data-start="958" data-end="971">Surface :</strong> <strong data-start="972" data-end="982">630 m²</strong><br data-start="982" data-end="985"> <strong data-start="985" data-end="1004">Accessibilité :</strong> Proximité rocade, accès poids lourds, stationnements privatifs<br data-start="1067" data-end="1070"> <strong data-start="1070" data-end="1089">Disponibilité :</strong> Immédiate</p> DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance