Location local

3 400 €

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Bruz 35170

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<p data-start="51" data-end="96"><strong data-start="98" data-end="200">L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Goven, d'une surface de 456 m².</strong></p><p data-start="51" data-end="96">Cette cellule d'activité, localisée dans la Z.A. La Corbière, bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'axe Rennes - Redon, ce qui constitue un atout majeur pour une activité professionnelle. Livré en brut de béton avec les fluides en attente, le local permet un aménagement sur mesure.</p><p data-start="51" data-end="96">Il dispose d'une dalle béton surfacée quartz (résistance 2T/m²), d'un bardage double peau, d'une couverture en bac acier et de menuiseries aluminium.</p><p data-start="51" data-end="96">L'accès est facilité par deux portes sectionnelles de 3 x 3 mètres. 8 places de stationnement complètent l'ensemble.</p><p data-start="51" data-end="96">Ce bien conviendra particulièrement à des activités artisanales, industrielles légères ou de stockage.</p><p data-start="866" data-end="1056"><strong data-start="866" data-end="884">Localisation :</strong> Z.A. La Corbière, Goven<br data-start="908" data-end="911"><strong data-start="911" data-end="924">Surface :</strong> <strong>456 </strong><strong data-start="925" data-end="935">m²</strong><br data-start="935" data-end="938"><strong data-start="938" data-end="957">Accessibilité :</strong> Axe Rennes - Redon, porte sectionnelle, stationnements privatifs<br data-start="1022" data-end="1025"><strong data-start="1025" data-end="1044">Disponibilité :</strong> Immédiat</p> DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 (6 ans ferme si travaux) - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance