Location local

4 000 €

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Rennes 35000

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<p data-start="63" data-end="125">L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location ce bien situé à Thorigné-Fouillard, 5 avenue de Bellevue, au coeur de la zone d'activité et à proximité immédiate de la première ceinture rennaise, d'une surface de <strong data-start="345" data-end="355">600 m²</strong>.</p><p data-start="63" data-end="125">Le bâtiment, aux dimensions de 15 m de large par 40 m de long, offre une hauteur sous charpente de 6 m. Il est équipé d'un bardage double peau, d'une toiture isolée et d'une grande porte coulissante facilitant l'accès aux véhicules et aux marchandises. </p><p data-start="63" data-end="125">Une surface de <strong data-start="625" data-end="635">120 m²</strong> est aménagée en bureaux et sanitaires, permettant d'accueillir dans de bonnes conditions une activité artisanale, industrielle ou logistique légère.</p><p data-start="788" data-end="1046"><strong data-start="788" data-end="804">Localisation</strong> : Avenue de Bellevue, zone d'activité de Thorigné-Fouillard<br data-start="866" data-end="869"> <strong data-start="869" data-end="880">Surface</strong> : 600 m² (dont 120 m² de bureaux et sanitaires)<br data-start="928" data-end="931"> <strong data-start="931" data-end="948">Accessibilité</strong> : Proximité immédiate de la rocade rennaise, accès poids lourds<br data-start="1012" data-end="1015"> <strong data-start="1015" data-end="1032" data-is-only-node="">Disponibilité</strong> : Immédiate</p> DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance