Location local

1 500 €

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Grand-Fougeray 35390

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<p data-start="57" data-end="114"><strong data-start="116" data-end="230">L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Grand-Fougeray, d'une surface de 400 m².</strong> Construit en 2021, ce local d'activité offre des prestations récentes et fonctionnelles, adaptées à des activités artisanales, de stockage ou de petite production.</p><p data-start="116" data-end="845">Il comprend une surface de dépôt de 365 m² avec dalle béton 1T, 6 mètres de hauteur sous charpente métallique, et une porte sectionnelle de 3 x 3,5 mètres facilitant l'accès.</p><p data-start="116" data-end="845">Une partie bureaux de 35 m² aménagée avec sanitaires, douche, kitchenette, et un système de climatisation réversible pour le confort des occupants.</p><p data-start="116" data-end="845">Le tout est implanté sur un terrain clos et sécurisé, avec un portail de 6 mètres et six places de stationnement privatives.</p><p data-start="847" data-end="1031"><strong data-start="847" data-end="865">Localisation :</strong> Grand-Fougeray<br data-start="880" data-end="883"> <strong data-start="883" data-end="896">Surface :</strong> <strong data-start="897" data-end="907">400 m²</strong><br data-start="907" data-end="910"> <strong data-start="910" data-end="929">Accessibilité :</strong> Portail de 6 m, accès poids lourds, aire de stationnement sécurisée<br data-start="997" data-end="1000"> <strong data-start="1000" data-end="1019">Disponibilité :</strong> Immédiate</p> DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance