Location local

2 000 €

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Betton 35830

0

<p data-start="47" data-end="98"><strong data-start="100" data-end="206">L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Betton, d'une surface de 260 m².</strong></p><p data-start="47" data-end="98"> Implantée dans la zone d'activités des Rignes, cette cellule neuve offre un cadre professionnel fonctionnel et moderne. </p><p data-start="47" data-end="98">Le bâtiment, en bardage double peau avec toiture bac acier et dalle béton (2T/m²), se compose d'un entrepôt de 200 m² bénéficiant d'une hauteur sous charpente de 6 m (8 m sous faitage) et de nombreux puits de lumière. Une mezzanine de 30 m² sur dalle béton est aménageable en bureaux ou espace de stockage complémentaire. Les bureaux existants (30 m²) sont entièrement aménagés avec espace repas, sanitaires, climatisation réversible et raccordement à la fibre optique. </p><p data-start="47" data-end="98">Une porte sectionnelle électrique (3,5 m x 4 m) assure l'accès logistique, et de nombreux stationnements sont disponibles sur site.</p><p data-start="930" data-end="1124"><strong data-start="930" data-end="948">Localisation :</strong> 3 Rue du Manoir des Rignés, 35830 Betton<br data-start="989" data-end="992"> <strong data-start="992" data-end="1005">Surface :</strong> <strong data-start="1006" data-end="1016">260 m²</strong><br data-start="1016" data-end="1019"> <strong data-start="1019" data-end="1038">Accessibilité :</strong> Accès rapide depuis la D175, stationnements en nombre<br data-start="1092" data-end="1095"> <strong data-start="1095" data-end="1114">Disponibilité :</strong> Immédiate</p> DPE Vierge - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance