Location local

24 584 €

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Bruz 35170

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<p class="" data-start="0" data-end="64"><strong data-start="146" data-end="264">L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce local d'activité situé à Bruz, d'une surface de 3 631 m².</strong> Implanté sur l'Avenue Lavoisier, à seulement 6 km de la rocade rennaise, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique pour des opérations logistiques d'envergure, avec un accès direct aux principaux axes de circulation. Doté de :</p><li data-start="350" data-end="359"><strong data-start="363" data-end="401">23 quais majoritairement niveleurs</strong>,<li data-start="350" data-end="359"><strong data-start="405" data-end="452">Multiples portes sectionnelles traversantes</strong>,<li data-start="350" data-end="359"><strong data-start="456" data-end="480">Portes de 4m x 4,50m</strong>,<p class="" data-start="485" data-end="613">cet entrepôt est parfaitement conçu pour répondre à vos besoins logistiques ainsi qu'à une activité de préparation de commandes.</p><p class="" data-start="615" data-end="809">Avec une <strong data-start="624" data-end="662">capacité de charge au sol de 3t/m²</strong> (jusqu'à <strong data-start="672" data-end="694">10t sous les racks</strong>), une <strong data-start="701" data-end="737">hauteur sous poutre d'environ 8m</strong> et une <strong data-start="745" data-end="769">isolation de qualité</strong>, il garantit une exploitation optimale.</p><p class="" data-start="811" data-end="883">Le bâtiment comprend également des <strong data-start="846" data-end="857">bureaux</strong> en fonction des besoins.</p><p class="" data-start="885" data-end="911">Le site inclut également : <strong data-start="915" data-end="940">Une station de lavage</strong>, <strong data-start="944" data-end="959">Un accès 4G</strong>, <strong data-start="963" data-end="983">La fibre optique</strong>, <strong data-start="987" data-end="1029">Une alimentation électrique de 132 kVA</strong>.<strong data-start="1115" data-end="1133">Localisation :</strong> Avenue Lavoisier, 35170 Bruz<br data-start="1162" data-end="1165"> <strong data-start="1165" data-end="1178">Surface :</strong> <strong data-start="1179" data-end="1191">3 631 m²</strong><br data-start="1191" data-end="1194"> <strong data-start="1194" data-end="1213">Accessibilité :</strong> À 6 km de la rocade de Rennes, accès poids lourds </p> DPE En cours - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance