Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
À louer sur le secteur dynamique de Toulouse-Gramont, un local mixte à usage d'activité et de bureaux, d'une surface totale d'environ 290 m². Ce bien se compose d'une partie en rez-de-chaussée dédiée à l'activité ainsi que d'un étage d'environ 140 m², offrant une belle répartition des espaces pour allier production et fonctions tertiaires.
Le local fera l'objet d'une rénovation complète avant l'entrée dans les lieux : électricité, plomberie, climatisation, placo, sols et plafonds seront entièrement remis à neuf, garantissant un cadre de travail moderne, fonctionnel et conforme aux normes actuelles.
Le bien bénéficie également de 8 places de stationnement privatives, un atout rare et recherché dans le secteur.
Le loyer est de 3 000 HT HC/mois
Disponibilité immédiate et dossier complet sur demande
Honoraires agence à la charge du preneur : 5 400 HT
Référence annonce : 16712T
290 m²
5400 %
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