Location local

12 500 €

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Caudan 56850

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<p data-start="280" data-end="636">Un <strong data-start="292" data-end="348">local d'activité spacieux et fonctionnel de 1 430 m²</strong>, idéalement situé au coeur de la <strong data-start="381" data-end="431">zone d'activités dynamique de Kerloïc à Caudan</strong>.</p><p data-start="638" data-end="1044">Le rez-de-chaussée se compose de <strong data-start="671" data-end="701">450 m² de bureaux lumineux</strong> et d'un <strong data-start="710" data-end="721">atelier</strong>, ainsi que de <strong data-start="745" data-end="776">300 m² d'espace de stockage</strong>, idéal pour le matériel, la logistique ou le stock.</p><p data-start="638" data-end="1044">À l'étage, une surface de <strong data-start="855" data-end="900">680 m² est aménagée en bureaux cloisonnés</strong>, avec également des <strong data-start="921" data-end="951">espaces ouverts modulables</strong> pour du <strong data-start="960" data-end="985">travail en open-space</strong>, une <strong data-start="991" data-end="1020">salle de pause, une salle de réunion, </strong>et des <strong data-start="1028" data-end="1042">sanitaires</strong>.</p><p data-start="1046" data-end="1432">Ce local professionnel est situé dans un <strong data-start="1087" data-end="1117">ensemble immobilier récent</strong>, facile d'accès depuis les grands axes routiers. Il dispose de <strong data-start="1181" data-end="1216">50 places de parking privatives</strong>, un avantage rare pour le confort des collaborateurs et des clients.</p> DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels