Location local

1 400 €

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Vannes 56000

0

<p data-start="168" data-end="213"><strong data-start="168" data-end="213">Local d'activité à louer - 110 m² à BADEN</strong></p><p data-start="215" data-end="537">Situé à BADEN, au sein d'une zone d'activités dynamique, ce local de 110 m² offre un cadre fonctionnel pour une entreprise artisanale ou de petite logistique. Le bien comprend une partie aménagée de 40 m² comprenant deux bureaux et un sanitaire, complétée par une mezzanine de 40 m² et un espace entrepôt d'environ 70 m².</p><p data-start="539" data-end="724">La cour privative facilite le stationnement ou les opérations de manutention. L'ensemble présente un bon potentiel d'exploitation pour une activité mixte (bureaux / stockage / atelier).</p><p data-start="726" data-end="762"><strong data-start="726" data-end="760">Caractéristiques principales :</strong></p><li data-start="726" data-end="762">Surface totale : 110 m² (dont bureaux 40 m², entrepôt 70 m², mezzanine 40 m²)<li data-start="726" data-end="762">Cour privative<li data-start="726" data-end="762">Sanitaires aménagés<li data-start="726" data-end="762">Bureaux cloisonnés<li data-start="726" data-end="762">Espace entrepôt avec belle hauteur DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance