LOCAL D'ACTIVITE à LOUER
Verfeil 31590
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Immeuble indépendant, d'une surface utile d'environ 990m², édifié en 2009 sur une parcelle de topographie plane d'une contenance de 3 418 m² environ.
Il est constitué de deux parties mitoyennes :
Une partie bureaux, d'une surface d'environ 400 m², qui constitue la façade commerciale.
La structure est métallique, couverture par panneaux sandwiches et hauteur sous acrotère 4,20 m².
Les murs périphériques sont couverts par plaques de type demi-stil, non-isolées et peintes.
Les cloisons sont faites de plaque de plâtre peintes sur ossature métallique.
Le sol est une dalle lisse quartzée.
Plafond de dalles suspendues 60x60.
L'espace comprend :
Un show-room d'environ 239 m²
5 bureaux indépendants
1 atelier
Un bloc sanitaire
Une partie entrepôt, d'une surface d'environ 510 m².
Charpente métallique. Les murs périphériques en bac acier. La couverture en bac acier avec feutre tendu.
Le sol est une dalle béton lissée au quartz.
Porte sectionnelle 4mx4,5m et une porte de service à 2 vantaux de largeur 2m.
Hauteur sous sablière : 5,5 M. Hauteur sous faitière : 6,8 m.
Réserve d'environ 32 m².
Loyer mensuel : 6 330 HT/HC
Honoraires agence : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Référence annonce: 17001T
316.66666666667 € / mois
