<p>Implanté sur un<strong> foncier de 3 700 m²</strong>, ce local d'activité de plus de <strong>1400m²</strong> développés offre des espaces de travail confortables, des<strong> zones de stockage performantes et 1 200 m²</strong> de voirie lourde permettant la circulation et le stationnement des poids lourds.</p><p><strong>Description du bâtiment :</strong></p>
- <strong>Bureaux - 160 m²</strong> au total :
- <strong>Rez-de-chaussée - 80 m²</strong> : Comprenant un hall d'accueil, sanitaire, kitchenette/pièce informatique, bureau de direction et bureau 4 postes.
- <strong>Étage - 80 m²</strong> : Avec deux open spaces de 30 m² chacun, sanitaire avec douche.<li data-start="819" data-end="897"><strong>Dépôt principal - 576 m²</strong> : Dimensions 36 x 16 m<em> (Hauteur utile de 6 à 6,70 m) <strong>- </strong></em>Construit sur une dalle béton (2 t/m²), avec bardage double peau et toiture bac acier isolée. Et équipé d'une porte sectionnelle électrique de 5 x 6 m.<li data-start="819" data-end="897"><strong>Atelier arrière - 166,5 m²</strong> : Dimensions 37 x 4,5 m<em> (Hauteur utile de 3 m)</em> <strong>- </strong>Idéal pour du petit stockage ou une zone technique complémentaire<li data-start="819" data-end="897"><strong>Mezzanines</strong> : Deux mezzanines de 16 x 5,6 m et 5 x 5 m, offrant des surfaces supplémentaires de rangement ou de travail.<li data-start="819" data-end="897"><strong>Bâtiment de stockage complémentaire - 400 m²</strong> : Structure sur dalle béton, bardage double peau, toiture isolée, et porte sectionnelle de dimension 5 x 4 m.<li data-start="819" data-end="897"><strong>Extérieurs - 1 200 m²</strong> de voirie lourde, adaptée à la manoeuvre des poids lourds. Avec accès et stationnements aisés, sécurisé par deux portails
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
1400 m²
Contact IMMOBILIERE D?ENTREPRISE RENNES
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
