Location local

7 500 €

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Rennes 35000

0

<p data-start="138" data-end="724"><strong data-start="138" data-end="245">L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé au Rheu, d'une surface de 2 200 m².</strong> Édifié sur un terrain de 3 595 m², ce local polyvalent répond aux besoins variés des entreprises industrielles, artisanales ou logistiques. Il se compose d'un espace de stockage principal de 1 620 m², complété par une mezzanine lourde de 180 m² permettant un entreposage additionnel. Les bureaux, d'une surface de 200 m², sont fonctionnels et bien agencés. Un appartement de fonction de 200 m² est également inclus, pouvant être réaménagé en surface tertiaire selon les besoins.</p><p data-start="726" data-end="963">L'entrepôt est équipé de deux quais de chargement, dont un avec niveleur, ainsi que de portes sectionnelles assurant une logistique fluide. L'ensemble bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate de la rocade de Rennes.</p><p data-start="965" data-end="1148"><strong data-start="965" data-end="983">Localisation :</strong> Le Rheu<br data-start="991" data-end="994"> <strong data-start="994" data-end="1007">Surface :</strong> 2 200 m²<br data-start="1020" data-end="1023"> <strong data-start="1023" data-end="1042">Accessibilité :</strong> Quais de chargement, portes sectionnelles, proximité rocade de Rennes<br data-start="1112" data-end="1115"> <strong data-start="1115" data-end="1134">Disponibilité :</strong> Immédiate</p> DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance