Location local

1 350 €

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Rennes 35000

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<p data-start="68" data-end="117"><strong data-start="119" data-end="225">L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Laillé, d'une surface de 200 m².</strong></p><p data-start="68" data-end="117"> Implanté à proximité immédiate de l'axe Rennes - Nantes, ce local bénéficie d'un accès aisé, adapté aux activités nécessitant une bonne desserte routière. Il se compose de :</p><li data-start="68" data-end="117">Un espace de bureaux aménagés de 50 m² incluant deux bureaux individuels, des sanitaires ainsi qu'un hall d'accueil, offrant des conditions de travail confortables.<li data-start="68" data-end="117">Une partie entrepôt de 150 m² dispose d'une hauteur libre de 4 m au plus bas et d'une porte sectionnelle de 4 m de large sur 3 m de haut, facilitant les opérations de stockage ou de petite production. <p>Le site est sécurisé par un portail électrique et propose un terrain/parking de 650 m², idéal pour le stationnement ou la circulation de véhicules utilitaires.</p><p data-start="923" data-end="1117"><strong data-start="923" data-end="941">Localisation :</strong> Laillé, accès Rennes - Nantes<br data-start="971" data-end="974"> <strong data-start="974" data-end="987">Surface :</strong> <strong data-start="988" data-end="998">200 m²</strong><br data-start="998" data-end="1001"> <strong data-start="1001" data-end="1020">Accessibilité :</strong> Proximité immédiate de l'axe Rennes - Nantes, accès poids lourds<br data-start="1085" data-end="1088"> <strong data-start="1088" data-end="1107">Disponibilité :</strong> Immédiate</p> DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance