Location local

1 200 €

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Étrelles 35370

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<p data-start="62" data-end="115">L'Immobilière d'Entreprise de Rennes vous propose à la location ce local d'activité situé à Étrelles, au sein de la <strong data-start="233" data-end="269">zone d'activités du Piquet Ouest</strong>, d'une surface de <strong data-start="288" data-end="298">196 m²</strong>.</p><p data-start="62" data-end="115">Le bâtiment offre une hauteur sous plafond d'environ <strong data-start="353" data-end="365">7 mètres</strong>, permettant des volumes exploitables pour diverses implantations professionnelles. Il est équipé d'une <strong data-start="469" data-end="491">porte sectionnelle</strong> de 3 x 4 m facilitant l'accès aux véhicules utilitaires et aux livraisons. Le bien dispose également d'une <strong data-start="599" data-end="630">parcelle foncière attenante</strong>, offrant de multiples possibilités d'utilisation : stationnements, stockage extérieur ou aménagements complémentaires.</p><p data-start="62" data-end="115">Ce site se prête particulièrement aux activités artisanales, industrielles légères ou logistiques nécessitant un espace fonctionnel et accessible.</p><p data-start="900" data-end="1081"><strong data-start="900" data-end="918">Localisation :</strong> Étrelles<br data-start="948" data-end="951"> <strong data-start="951" data-end="964">Surface :</strong> 196 m²<br data-start="971" data-end="974"> <strong data-start="974" data-end="993">Accessibilité :</strong> À proximité immédiate de la N157 - accès poids lourds<br data-start="1047" data-end="1050"> <strong data-start="1050" data-end="1069" data-is-only-node="">Disponibilité :</strong> Immédiate</p> DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance