<p>L'agence Consultimo vous propose à la location un local commercial neuf d'une surface totale de 264 m². Idéalement situé en première ligne de l'Avenue Gustave Eiffel et en plein coeur de la zone d'activités et industrielle de La Teste de Buch avec accès immédiat sur la N250, ce local est composé d'une grande façade vitrée, de plusieurs bureaux et de places de stationnement. La partie commerce sera livré brute et les bureaux existant sont déjà aménagés.</p><p>Le local est livré au mois de février 2026 et plusieurs cellules sont disponibles.</p><p>Le loyer mensuel est de 2.530 Euros hors taxes et hors charges. Une provision sur charges de l'ordre de 233 Euros hors taxes par mois sera appelé en plus du loyer (taxe foncière incluse). Dépôt de garantie de deux mois de loyer HT/HC.</p><p>Des honoraires de commercialisation sont à prévoir à la charge du preneur d'un montant de 6.500 Euros HT.</p><p>N'hésitez pas a nous contacter pour plus de renseignements.</p><p>L'agence Consultimo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. #RV</p>
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
264 m²
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