Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
LOCAL D'ACTIVITÉ de 437 m2 À LOUER : HANGAR + BUREAUX
Situé Avenue de Paris à CAMBRAI
Axe stratégique, avenue passante entre le centre ville et la zone commerciale, nombreux commerces avoisinants.
- Local de 378 m2 au rez de chaussée : 1 local d'accueil de 40m2 pour la clientèle avec Vitrine de 5m linéaire. 1 hangar de 300 m2avec porte motorisée + 3 cellules de stockage (3x10m2) wc + lave main Accès PMR Cumulus électrique. DPE VIERGE.
- Bureaux de 59m2 au 1er étage : Salle de repos de 25m2 Cuisine équipée de 9,5m2 (plaque, évier, hotte) wc salle de douche 3 pièces avec placards (7,7, 8 et 9,9m2) PVC double vitrage chauffage gaz + production d'eau chaude récente. DPE E/E.
Possibilité de rentrer plusieurs véhicules dont des camions, grande zone de stockage. Place de stationnement devant.
Prévoir versement de frais d'entrée : 2500 de dépôt de garantie. 5400 de frais d'agence.
Contact info et visites : DELPHINE SOUPPEZ 07.50.41.92.24 dsouppez@azteca-immobilier.com
Ce bien vous est proposé par vote agence AZTECA 21 rue de Nice 59400 CAMBRAI
Honoraires de 5 400 à la charge du locataire. Provision sur charges 300 HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 500 . Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
