Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
LOCAL D'ACTIVITÉS 536 M² FORTE VISIBILITÉ
Situé sur un axe à forte circulation avec environ 15 000 véhicules/jour, ce local d'activités bénéficie d'une excellente visibilité et développe une surface totale d'environ 536 m², complétée par un parking bitumé d'environ 500 m².
Le bien se compose de :
Environ 400 m² en rez-de-chaussée, comprenant un showroom ainsi que 2 espaces de stockage bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 6,50 m -
Environ 106 m² de bureaux à l'étage, avec vestiaires, douche et salle de repos.
Un ensemble fonctionnel et polyvalent, particulièrement adapté à une activité commerciale, artisanale ou de stockage nécessitant visibilité, espace et stationnement.
Disponibilité immédiate.
Loyer mensuel : 3 575 HT HC
Taxe foncière à la charge du preneur : 6 826 (montant 2025).
Honoraires d'agence à la charge du preneur : 8 580 HT
Référence annonce : 17801T
536 m²
8580 %
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