A LOUER secteur ANGERS NORD-EST Bâtiment d'activité/ industriel d'environ 1466 m2 situé sur un terrain de 4968 m2.
Le bâtiment est composé de :
Environ 1130 m2 d'atelier Environ 330 m2 de bureaux/locaux sociaux
Accessibilité : proche échangeur A11 et A87
Caractéristiques complémentaires : Hauteur sous bac acier jusqu'à 7.2 m Grandes portes sectionnelles : 6mx4.5, 4mx5m, 4mx3.5m Triphasé Espace de stockage extérieur Bureaux récents, en très bon état, lumineux et climatisés, volets roulants électriques, fibre Nombreuses places de stationnement
Disponibilité : immédiate Loyer trimestriel HT/HC : 28 573EUR Périodicité des paiements : trimestrielle Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 19049EUR Taxe foncière : à la charge du locataire, 4 345EUR/an (base 2026) Charges : au réel Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 28573EUR HT (34287EUR TTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Local d'activités
1466 m²
34291.9 %
Contact CHAMEROY Adrien
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